Le principe
La VMC double flux récupère les calories de l'air extrait pour réchauffer l'air entrant (échangeur 70-95% de rendement). Économie réelle : 10-25% sur la facture de chauffage.
Coût d'installation en appartement
Configuration neuve : 3 500-6 000€. Rénovation (passage de simple à double flux) : 6 000-12 000€ à cause des gaines à créer (haussmannien) et du caisson volumineux. Plus cher qu'en maison.
Économies réelles à attendre
Sur un T3 75m² mal isolé : 150-300€/an d'économies de chauffage. Sur un T3 75m² bien isolé : 100-200€/an seulement (moins de pertes, donc moins à récupérer). Calcul à 4500€ d'installation : retour sur investissement entre 15 et 30 ans.
Avantages non-monétaires
- Air entrant filtré (allergies, pollens, particules fines)
- Pas d'entrée d'air froid en hiver — confort thermique nettement supérieur
- Moins de courants d'air
- Acoustique extérieure améliorée (gaines au lieu d'entrées d'air ouvertes)
- DPE amélioré de 1 à 2 classes
Aides 2026
MaPrimeRénov' : 1 500-4 000€ selon revenus. CEE : 200-800€. Cumulables. Sur une installation à 5 500€, le reste à charge peut tomber à 2 500-3 000€, divisant par 2 le retour sur investissement.
Notre recommandation
Rentable si : (1) vous avez plus de 75m², (2) vous comptez rester 10+ ans, (3) vous valorisez le confort et la qualité de l'air, (4) vous êtes éligible aux aides. Non rentable si : surface <60m², revente prévue <7 ans, pas d'aides accessibles. Notre service d'installation propose un audit personnalisé gratuit.